| 出团日期 | 返程日期 | 倒计时 | 市场价 | 餐饮 | 住宿 | 天数 | 已报人数 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年08月20日(星期三) | 2025年08月26日(星期二) | 33 | ￥3980元/人起 | 5早6正 | 当地准四 | 7 | 0/40 | 立即报名 |
| 2025年09月21日(星期日) | 2025年09月27日(星期六) | 65 | ￥3980元/人起 | 5早6正 | 当地准四 | 7 | 0/40 | 立即报名 |
| 2025年10月19日(星期日) | 2025年10月25日(星期六) | 93 | ￥3980元/人起 | 5早6正 | 当地准四 | 7 | 0/40 | 立即报名 |
青岛+威海+烟台+大连看房团动卧7日游
夕阳红独立自组，青岛、威海、烟台、蓬莱、大连、旅顺连线游
一、开班日期：8月20日/9月21日/10月19日
二、行程亮点：
在我国绵延的海岸线上，威海与大连宛如两颗璀璨的明珠，成为老年人候鸟式养老和度假式养老的绝佳之选，凭借得天独厚的自然条件与人文风情，为追求惬意晚年的人们打造理想港湾。
威海和大连的养老房产丰富多元，满足不同需求。威海的房产既有依海而建的海景公寓，推窗即见碧波万顷，也有隐匿于山林间的花园洋房，被绿植环绕，静谧清幽。社区内通常配备完善的健身设施、康养中心与休闲步道，部分高端项目还提供专属医疗服务。房价方面，从每平米 8000 元左右的温馨小户型，到 2 万元以上的豪华海景大宅，可选择性广。
【特色】夕阳红独立自组，一次舒心的旅行，七大品质体验为您保驾护航，带您找寻旅行新感觉~
【食】美食餐皆在旅行中、餐标全面升级40元/人，精选社会餐厅用餐！
青岛美食【青岛崂山农家宴】每桌赠送3瓶啤酒，体验地道胶东菜！威海美食【素食自助】美味邀你相约、蓬莱升级【海鲜自助/大锅】、大连赠送升级版【关东铁锅炖】！
【住】全程准四精品酒店、升级一晚临海度假酒店、一洗旅途疲劳千挑万选、只为你舒适睡眠！
【行】动车青岛进，大连卧铺出，不走回头路省时省力
【游】含金量超高的经典景区， 独特的设计，完美的体验！【5A青岛崂山风景区】、【5A威海刘公岛】、【5A蓬莱阁】、【五四广场】【威海幸福门】、【赠送烟台渔人码头】、【旅顺日俄监狱】、【星海广场】、【俄罗斯风情街】；
【购】全程纯玩无购物，让旅游回归本质，性价比高，让您安心出游；
三、行程安排：
D1: 苏州—青岛 适时在动车站集合（参考车次D2928 苏州 07:44-青岛12:05）,(仅供参考，具体以出票为准）抵达青岛站后， 游览浪漫海滨--【栈桥海水浴场】观赏青岛的象征【栈桥】“飞阁回澜”的美景，青岛最美海岸线之一，也是闻名世界青岛啤酒的标志！车览【八大关景区】所谓"八大关"，是因为这里有八条马路（现已增到十条）（八大关附近不允许停车，故此景点为车览）。参观【五四广场】青岛东部新区的标志；参观【奥帆主题公园】；游玩结束入住酒店休息。 ★住：青岛 ★餐：自理 温馨小贴士: 1、出入酒店时记得关好房门，贵重物品随身携带； 2、青岛啤酒、海鲜是座城市的的代名词，您可以按照您所下榻的酒店位置前往附近的农贸市场购买海鲜，再前往附近的小型餐厅或当地特色的啤酒屋代为加工，只收取加工费（按照加工的复杂程度收取8-20元/份不等）; 3、用餐时询问好饭店餐厅结算价格，海鲜当地人喜欢清蒸，水煮、油泼等保留原汁原味的处理方式（特别是贝壳类），红烧或者辣炒也会用作烹饪方式，但一般为处理不新鲜食材；选择螃蟹、活鱼等食材时建议清蒸或油泼，既保留海鲜原有鲜味，又能发现商家是否给您“掉包”; 4、喝酒切记不要贪杯，尽量不用饮用冰镇或散装啤酒，因初来乍到水土不服，容易引起肠胃不适！ |
D2 : 青岛-乳山/海阳 早餐后乘车赴素有“东海第一名山”、国家五A级景区【5A崂山风景区】它是山东半岛的主要山脉，崂山的主峰名为”巨峰”，又称”崂顶”，海拔1132.7米，是中国海岸线第一高峰，有着海上”第一名山”之称。（温馨提示：崂山有索道自理，非导游推荐自费，可根据自身体力自由选择） 崂山游览结束，下午前往指定楼盘参观房产，参观结束乘车赴乳山/海阳入住海边酒店，畅享美梦！ ★住：海边度假酒店 ★餐：早中晚 |
D3：乳山/海阳-威海 早餐后乘车赴最适合人类居住城市威海，游览甲午遗迹--【5A刘公岛风景区】，刘公岛是中国第一座海上森林公园，海岛风光非常漂亮，观赏性极强。午餐后车观威海地标-【幸福门】幸福门被誉为“威海之门”；下午前往指定楼盘参观房产，参观结束入住酒店休息。 ★住：威海 ★餐：早中晚 |
D4：威海-烟台-蓬莱-大连 早餐后乘车赴CCTV最佳魅力城市—烟台是胶东半岛最美的葡萄酒城，鲁菜的发祥地。游览【网红打卡地--欧式风情小镇渔人码头】这里的设计充满了西方嘉年华氛围，浪漫的维多利亚风格建筑与清澈的海水相得益彰。参观网红的景点—【千与千寻铁轨】打卡环海木栈道。后乘车赴美丽的人间仙境——蓬莱, 游览仙境蓬莱--【5A蓬莱阁】：它与滕王阁、黄鹤楼、岳阳楼一起并称中国古代四大名楼。参观【八仙雕塑】：“八仙过海”的雕塑像，全身呈金黄色，八仙们手持宝器，作昂首前行状，大有不过东海不回头的英雄气概。后送到前往大连的游船。 友情提示：烟台乘船到大连，晚间宿在船上，次日早4:30或5:00左右开始安排下船。大连和山东2段导游，敬请配合，谢谢！ ★住：船上 ★餐：早中 |
D5:大连--旅顺—大连 早接船后,乘车前往“大连的后花园”自古为兵家必争之地，曾经是甲午战争、日俄战争的爆发地，中国第一支海军——北洋水师的发祥地旅顺港口，参观地标建筑--【跨海大桥】星海湾大桥是中国国内海上建造锚碇的大跨度双层悬索桥。【远观旅顺-军港】 港口地处黄、渤海要冲，地势险要，隐蔽性与防风性极好，是北方地区天然的不冻良港，历来的军事要地，曾被誉为世界五大天然良港之一。【日俄监狱博物馆】（周一闭馆无替换）这座监狱是1902年由沙皇俄国始建，1907年日本扩建而成。【闯关东影视基地】（230/人费用自理，不自理视为放弃此景区）《闯关东中篇》《小姨多鹤》等多部作品的拍摄基地；参观【星海广场】总占地面积为176万平方米，纪念香港特别行政区回归中国的主要建设工程，也是大连市的标志建筑之一。【白云雁水莲花山】（导游推荐自费，不自理视为放弃此景区）这里是欣赏大连风光的制高点。前往【俄罗斯风情街】俄罗斯十九世纪风格，自由闲逛。（此商业街具体看当地行程时间，如来不及我社有权减少此点）；游玩结束入住酒店休息。 ★住：大连 ★餐：早中 |
D6—D7:大连—无锡—苏州 ▶早餐后，根据游火车安排送站。结束愉快旅程！ 参考车次：T131 大连11:39-无锡11:31(仅供参考，具体以出票为准） ★住：火车 ★餐：1个早餐 |
四、费用说明：
旅游报价：3980元/人 参团说明： 1、此次看房得到了房地产商大力支持，当地所有的旅游接待费用由房地产商提供赞助，游客仅需承担往返大交通及烟台-大连船票1000元； 2、游客参团需缴纳一万元购房意向金，若购房双倍抵扣购房款，若不购房回程后三个月退还意向金！三个月为销售保护期，期间内不得私自或者通过其他中介购房，否则承担所有旅游费用并且购房意向金不予退还，应房地产开发商要求，报名此团需提供10万元以上资产证明（房产、基金、股票、存款等皆可）。 费用包含： 大交通：苏州到青岛动车，大连到无锡硬卧，无锡到苏州硬座或大巴（根据情况二选一），烟台-大连船票6-8人间； 当地交通：当地空调旅游巴士，保证一人一座，根据人数安排用车； 景点综费及服务费：行程内景区均含首道大门票(门票按优惠政策，任何证件不予以退费)； 住宿：当地准四精品酒店双标间、升级入住一晚临海度假酒店； 用 餐：含餐5早6正，早餐为酒店配送不用不退。正餐餐标40元/人（不吃不退）。 |
关于自费、购物和保险说明： 1、自费：为满足旅游者的个性化需求，导游可以在不影响行程安排的情况下推荐游乐项目及特色自费景点所并与游客达成共识； 2、购物：部分景区或酒店内设有购物场所，属于其自行商业行为，不属于旅行社安排的定点购物；部分行程有土特产超市与客人协商一致，是满足客人个性化需求，也不属于定点购物店，游客选择需谨慎，注意保护自身的合法权益，我社不处理此类纠纷。 3、保险：旅行社已购买旅行社责任险并为游客投保20万旅游意外险，建议您根据自己需求自行购买其他旅游意外商业保险。 备注： 1、费用不含单房差，行程中未提及项目自费项目； 2、费用不含因航班、火车取消或交通堵塞等不可抗力原因所引致的额外费用； 3、以上费用不包含客人其他个人消费； |
此补充协议，请各组团社与报名客人认真签署 国内旅游合同补充协议 旅行社： 团号(出团日期)： 对旅游行程单中约定的自由活动期间的行程安排，旅行社应旅游者的要求并经双方协商一致，达成本 补充协议，作为包价旅游合同的组成部分。
一、当地自费项目： 1、团费不含（行程中列明或行程外）一切私人消费。 2、景区内出现购物场所及二次消费，为景区自行经营模式，与旅行社无关。 3、根据新《旅游法》、《根据中华人民共和国合同法》及相关法律和法规，在平等、自愿、主动要求安排行程外旅游项目，满足游客自主、差异游览化要求，充分协商一致的基础上，旅行社提供以下当地有特色的景点或购物场所或餐饮供甲方自行选择，从而满足甲方的要求。 旅游者与旅行社双协商一致，达成书面协议后，旅游者选择的自费项目： | ||
项目 | 内容介绍 | 价格 |
华夏传奇演绎 （5月开始） | 华夏传奇演艺 《华夏传奇》世界首部360度全方位山水实景演出，青山环绕，碧水荡漾中群星璀璨，演绎出一幕幕华夏古今传奇，于轻松闲暇中感受传说中那份青山秀水任我游，轻歌曼舞绕心头的美好意境 | （249-459元） 观看座次、角度不同价格不同 |
水准零点+大帆船火出海捕捞 +文成城堡或幸福门 | 海：乘帆船海上看黄金海岸线，可在教练指导下操作升帆，航行等 陆：是国内唯一的水准零点，为全国统一的高程基准面 空：可从空中包揽碧海蓝天，红瓦绿树的美丽景象 （具体以导游推荐为准） | 399/人 |
大连段 | 白云雁水莲花山小火车+潜艇博物馆或闯关东 | 300元/人 |
备注：以上特色项目包括导游司机服务费、车辆燃油费、门票等,如不参加自选项目，可在规定时间内于景区附近自由活动。 1、上述安排是为了丰富旅游者的娱乐活动，您可自主选择或要求参加一项或多项。 2、上述项目履行中如遇不可抗力或旅行社、履行辅助人已尽力合理注意义务仍不能避免的事件的，双方均有权解除，旅行社在扣除已向履行辅助人支付且不可退还的费用后，将余款退还旅游者； 3、签署本协议前，旅行社已经将自费项目的安全风险注意事项告知旅游者，旅游者应根据自身条件谨慎选择，旅游者在本协议上签字确认视为其已明确知悉相关安全风险注意事项，并自愿承担相应后果； 4、旅游者参加本协议以外的自费项目导致人身安全和财产损失的，旅行社不承担任何责任。 5.若在旅游途中遇到不可抗力或游客自身意外事件导致无法履行或者继续履行合同的，经双方协商一致，地接社可根据当时的情况做全权处理，如发生费用增减变化，按未发生费用退还客人（但应扣除已发生、支付且不可退还的费用），由此增加的超支费用（包括发生不可抗力条件下游客产生的滞留费用、额外交通费用等），均为客人自行承担。 6.如客人在网上或者其他第三方平台购票或者景区窗口门票，请补交自费景点车费、导游服务费200元/人。 7.本协议及双方确认的行程作为旅游合同的补充条款，与主合同具有同等法律效力及约束力，主合同与本补充协议约定不一致的，以本补充协议为准。自双方签字或盖章后生效。 二、购物场所： 全程不安排购物店，景区内设有购物区属于景区自营行为，和旅行社无关 声明：本人为年满18岁公民，具有正常的民事行为能力，本人自愿在自由活动期间，跟随导游前往上述购物商点及自费旅游景点，对于所有上述购物及自费旅游项目的详细情况以及有可能发生的潜在风险均已了解，其余详尽事宜，已在上述说明中阐述，本人完全明白，对此毫无异议。 本协议一式两份，双方各执一份，与旅游合同具有同等效力。 旅游者（盖章或签字）： 旅行社（盖章）或授权代表签字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 | ||
五、退团（违约）规定：
1. 旅游者出团前15日以上（不含出发当日）退团，通知旅行社，不承担违约责任，但旅行社有实际支出部分游客应予以补偿；违约金按下列标准补偿，必须现金支付，不可用会员卡
2. 旅游者出团前14日至7日（不含出发当日）退团，按照旅游报价的10%补偿398元；
3. 旅游者出团前6日至1日（不含出发当日）退团，按照旅游报价的50%补偿1990元；
4. 旅游者出团当日退团或未按约定时间到达指定地点，视自动放弃行程，所有费用不予退还；
5. 旅游者在游览中途未按时间约定加入旅游团队，视为旅游者单方面解除合同，所有费用不予退还，其行为若给旅行社和他人造成损失，应当承担相应的赔偿责任；
6. 某些特殊的线路出票较早若未到违约退团时间，但旅行社已经出票，游客应当赔偿损失；如：旅游团体机票、船票、切位包销机票、船票、以及散客特价机票、船票，报名后旅行社一经出票不得退改签及换人，若退团则费用全损；
7. 如上述违约金不足以赔偿旅行社损失，应按照旅行社实际损失再予以赔偿；
8. 若因不可抗力因素（如自然灾害、公共交通系统、政府行为等）造成不能准时出行，双方皆不必承担违约责任，但就已支出的费用应按实计算；
9. 因不可抗力或公共利益需要，因新冠疫情临时发生，所产生的核酸检测费或隔离等相关费用由旅游者自行承担。
10. 此线路满20人开班，若未达到开班人数或因旅行社原因未能准时出行，旅行社应提前7日（不含出发当日）通知旅游者，不承担违约责任，只全额退还旅游者，若未通知，旅行社承担10%的违约金。
六、友情提醒：
1. 旅行社有权根据实际情况调整游览顺序，但不减少景点内容，行程中自费景点门票及索道仅供参考，具体以当时当地政策公告为准；
2. 在旅游过程中，若遇到人力不可抗拒因素或政府公共利益需要等原因造成合同不能完全履行的，旅行社可在合理范围内变更调整行程，因此产生额外费用自理或退还未产生的费用，双方不承担违约赔偿责任；
3. 离团：如游客中途自愿离团或放弃旅游项目，自愿离团期间产生的一切费用和责任由游客自己承担，未产生的费用旅行社按照实际成本退还，对于已发生的费用不予退还；
4. 此线路为老年线路，严禁私自携带儿童，出发时请带好身份证、高龄证等有效证件，严禁使用虚假或过期及他人证件。在约定行程中由旅行社所提供的服务项目，若因游客个人原因自愿放弃或变更，费用一律不退，若给旅行社或他人造成损失应承担责任，游客另外选择的其他服务项目费用自理，推荐项目一般为综合收费，任何年龄段及各种证件皆不享受优惠；
5. 旅行社根据报名人数凭身份证复印件提前购买火车票，旅行社无法保证具体车厢及具体铺位，以实际出票为准，根据车票的出票情况，行程会提前或者推后1-2天，不再另行通知；为保障游客安全，旅游结束返程进入苏州市区后不设其他停靠点，在指定地点统一下车；周边接送：旅行社根据各地的报名人数合理安排接送，接送方式包括班车、出租车、专车；
6. 用餐提示：一般团队餐的餐标较低，都是以吃饱为原则，以卫生为根本；同时在长途旅行中经常会发生因堵车、天气、旅游高峰等问题，导致用餐时间延迟或提前的情况，建议游客随身携带适当零食或点心以备不时之需；
7.住宿提示：团队住房为当地同级别商务度假酒店标准间，确保酒店干净卫生，基本设施完备；单人报名由旅行社负责拼房或安排三人间，无需补差价，但拼房因存在个人生活习惯健康忙况不同您要忍受某些情形如:尿频起夜、半夜看手机、打呼噜、脚臭等，同时也要照顾室友尽量不要影响他人休息，否则自己询价宾馆现付独住。
8. 游客应了解旅游的辛苦和旅途中医疗条件有限，确定自己的身体健康状况是否适合参加本次旅游活动后方可报名参团，并充分了解旅游目的地气候条件、地理环境、政治情况等;自由活动时间请游客注意安全，切记集合时间及地点，应严格遵守旅游途中各项安全规定和导游劝诫、提示；
9. 因旅行社综合接待能力所限，考虑到高龄老人身体健康状况，故对80周岁以上高龄老人恕不接待，若本人不顾安危或自以为身体条件能够顺利完成旅行并且不影响他人，需有同行者陪伴。旅游人身意外险：是指旅游者在旅游过程中遭受外来的、突发的的意外伤害，例如：爬山或者上下车等意外摔伤等，先由客人自行治疗，等病情完好后，由我公司协助游客向保险公司索赔；另外在旅途中由于自身疾病（如心脏病、高血压、糖尿病等）引起的伤亡事故或第三方责任人造成的伤害，保险公司和旅行社不承担任何赔偿责任。旅游意外保险期限（即旅游合同期限内）一般是指旅游者踏上旅行社提供的交通工具开始，到行程结束后离开旅行社安排的交通工具止。
10. 何为“旅游”顾名思义：就是旅途+游玩（行走），所以没有旅也就没有游，请不要抱怨旅途上的时间，其实外出“旅游”最美的风景在路上，请不要错过；外出旅游应该保持乐观大度的心态，不要为小事而斤斤计较，以免影响自己的心情和他人的旅游活动。有幸能聚在一起旅游是一种缘分，因每个人的生活习惯不同，难免会遇到己不悦者，请多一份包容和理解；
11. 旅游价格依照法律规定属于市场调节价，旅行社有权根据不同市场、不同地点及经营需求自行决定旅游线路价格，有时会有同团不同价情况实属正常，只要做到明码标价就符合《合同法》及《旅游法》等的相关规定；
12. 根据旅行社经营需求：保证团队出行顺利，为参团人员提供优质服务，如参团人员不遵守时间约定、行为素质低下及其他可能会影响团队整体出行顺利的不当行为，旅行社有权拒绝其参团，敬请谅解！
13. 根据相关法律规定，在我国民事赔偿纠纷处理中，补偿性原则为基本原则，即当事人的违法、过失行为给对方造成了损失，其赔偿额应以实际直接经济损失为限，旅游者不得从中获利，故发生旅游纠纷时，受害者应提出符合客观事实的合理赔偿要求，更有助于处理解决问题；
14. 关于签证通过与否，完全取决于各国签证政策和个人所提供的有关材料而定，旅行社只能提供关于签证的信息咨询和一些必要的帮助，您若报名参加出境游跟团游或自由行，一旦被外国领事馆拒签，一切损失由本人承担；
15. 出国旅游除了要携带符合各国法律规定数额的现金外，还需备有信用卡以防不时之需，境外消费以刷卡为主，很多国家都有支付小费的习惯和要求；另外，为接轨国际惯例，国家相关部门要求：国内旅游也要建立游客自愿对提供优质服务的司机、导游等服务人员进行小费奖励的机制！
16. 游客财产提示：旅游途中应妥善保管好自身的财物，防止遗忘、损坏、丢失、盗抢等，在此旅行社已尽到必要的警示说明，旅行社没有照看游客私人物品的义务，若发生此类事与旅行社无关。